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비록 유상으로 적용됩니다만 내부 퀄리티를 높여줄 여러 옵션도 존재합니다. 해당 서비스를 통해 종로엠스쿨측의 프리미엄 학습관 교육서비스를 2년간 무상으로 제공 받아 보실 수 있을 것입니다. 학군의 경우 엄궁초, 동궁초가 인접해 있고 기숙형 중학교에 이어 자율형 공립고까지 계획돼 있으므로 추후 12년 내내 이사에 대한 부담을 가질 필요 없는 학세권으로써 맹모분들의 니즈를 충족시켜줄 것입니다.

견본주택

동 간의 거리도 충분히 둠에 따라서 시설은 더 풍부하게 형성될 수 있음이 보여지는데요. ​롯데마트, 이마트와 같은 대형마트부터 시작해서 여러 상권, 관공서 등까지 이미 형성된 인프라의 충분함을 누려봅니다. ​특히 자녀들의 학습공간이 단지 안에서부터 조성될 수 있도록 노력하는 모습이 보인답니다.

교통 인프라의 개선은 여기서 그치지 않습니다. 전 세대가 남향 위주로 배치되어 최적의 일조권을 확보하였습니다. 이는 미래지향적 주거 단지의 모델이 될 것입니다.

전체 세대 수는 1,305가구인데, 그중에서도 866세대가 일반 분양으로 제공됨으로써 주거 환경이 매우 쾌적하죠. ​사상 더샵 리오몬트는 높은 학습 성과로 유명한 학교들에 가까이 위치해 있다는 점 때문에 아이 교육에 중점을 두는 부모들에게 더욱 매력적입니다. 예를 들어, 야외 정원이나 피트니스 센터, 골프 연습장 등의 시설은 건강하게 시간을 보낼 수 있는 기회를 제공하죠.

입주민들의 만족도를 높여볼 수 있는 시설들로 구성해 실용성도 가져간답니다. 부산 안에서도 개발에 진심이 지역에 새로운 공급 소식이 들려옵니다. 46% 적용하여 쾌적하면서도 프라이버시 등이 확보되는 아파트로 바라보게 된답니다.

​편의시설로는 롯데마트와 이마트 등의 대형마트가 인접해 있으며, 사상버스터미널과 지역 관공서들이 인접해 있어 불편함 없는 생활이 예상됩니다. 때문에 도심속 자연힐링을 누리시면서 주거생활이 가능할 것이라 보여지네요. ​​​​이곳은 사상구 엄궁동 132번지로 Naver Map상에 표시되는 곳에 건축물이 들어섭니다.

더샵 리오몬트은 거실이 중심에 배치된 만큼 따스한 햇살을 만끽하기 좋도록 설계하여 겨울철 난방비 절감에도 효과적이예요. 남해고속 지선과 을숙도대교, 중앙고속, 경부고속, 외곽순환고속로 연결됩니다. 더불어 골프를 취미로 즐길 수 있도록 스크린 골프장과 연습장, 피트니스센터, 탁구장, GX룸 등 체력 증진에 도움을 주는 운동 시설이 중심에 자리하고 사우나와 샤워실도 구성되고요.

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엄궁동 더샵 리오몬트 84㎡ 공급가는 5억 원대의 합리적인 가격이 책정되었습니다. 더불어 하단역 일대에서는 대규모 역세권이 추진 중으로 당 역사에 궁극적으로 4개의 철도 노선이 교차함에 따라 서부산 교통의 요지로 성장할 예정이며 이와 근접한 엄궁동 지역의 가치 상승까지 기대되고 있습니다. LDK 구조와 함께 ㄱ자형 주방이 적용됨에 따라 개방감이 높으면서도 조리 공간의 노출은 최소화되었으며 널찍한 세탁실이 구비되어 실용성과 편리함이 더해졌습니다.

​해당 브랜드는 23년 한국품질지수, 소비자웰빙 환경만족지수, 브랜드 고객 충성도 1순위를 달성했습니다. ​부산 등 지방 광역시의 역세권은 생활 반경을 더 넓혀볼 수 있어 프리미엄 형성이 이뤄진 사례가 많습니다. 특히 이처럼 전방에 새로이 건립되는 역은 직선 기준 370미터 걸어서 5분 거리에 불과하여 초역세권 환경이 조성될 것입니다.

서울에서 시작된 집값상승세가 신도시등 수도권에서 5대광역시에까지 확산되는등 전반적인 부동산시장 회복의 기대감으로 이전 상승흐름을 선도하던 검증된 신축아파트를 중심으로 매매거래가 활발해 지고 있는데 관련하여 오늘은 엄궁 포스코 더샵 아파트 소개합니다. 엄궁 포스코 더샵 아파트를 내 집 마련의 가능성과 미래가치를 집중적으로 살펴보시고 현명한 판단내려 보시기 바랍니다.그럼 지금부터는 금번 프로젝트의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 살펴볼 차례인데요.

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이와 같은 경쟁력을 갖춘 대단지 브랜드 아파트 엄궁 더샵 리오몬트에 많은 관심 가지고 받아보시기를 권해 드립니다.1m에 달하는 넉넉한 인동 거리는 입주민의 프라이버시를 보호해 주고 조망권의 간섭을 최소화 합니다. 상품 구성은 전용 59, 72, 84A, B 타입으로 수요층이 풍부하고 선호도 높은 중소형 평형 위주로 공급합니다.

이자율 및 조건

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더샵 리오몬트는 ​엄궁 더샵 리오몬트는 배상임수 명당을 갖췄다고 해도 무리가 아닐 정도로 앞쪽에 낙동강이 흐르고 뒤쪽에 승학산이 자리한 입지입니다. 감각형 IQ와 감성 EQ가 더해져 집에서 음성으로 각각을 제어할 수 있으며 스마트폰으로 원격 제어도 가능합니다. 개통은 2030년을 목표하며 에코델타시티로 한번에 연결되어 이목을 사로잡는데요.

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​이처럼 사상 더샵 리오몬트는 단순한 아파트 그 이상의 의미를 내포하는데요. 서두에 말씀드린대로 낙동강과 승학산이 인접해 있는 배산임수의 입지로 도심 속에서도 자연의 혜택을 향유할 수 있답니다. 게다가 종로엠스쿨과 협약을 체결해 스터디룸과 스터디카페에서 입주민 자녀를 위해 2년간 고품격 사교육 서비스를 무상 제공한다는 점이 여느 단지에서 보기 힘든 파격적인 혜택이랍니다.

일반분양의 경우, 전용 59제곱미터와 72제곱미터 그리고 84제곱미터의 중소형 타입으로 구성됩니다. 그밖에도 북카페와 스터디룸, 키즈룸, 코인 세탁실, 오픈 카페, 휴게 공간, 소셜 다이닝 스페이스가 조성됩니다. 사상 더샵 리오몬트는 강과 산을 뜻하는 스페인어로 지어진 이름인데요.

​​주차는 총 1672대의 차량이 동시에파킹할 수 있도록 공간을 마련해두었고이중에서 공동주택 전용공간은 1667대근생전용공간은 5대로 구분되어 있어세대당 1. ​​이처럼 아이들부터 어른까지 전연령대를 위한 소통의 공간으로 패밀리존을 계획하고 있을뿐 아니라자녀가 공부에 집중할 수 있도록도움을 주는 면학 공간인 에듀존도마련이 되는데요​특히 초중등 전문 대표 교육브랜드인 종로엠스쿨과의 협약체결이 완료되어 이곳에 자리할 예정이며입주자 자녀는 입주 후 2년동안무상으로 교육을 받을 수 있습니다​​. 5배 이상의 시세로 거래가진행되고 있기대문에 본 단지 또한브랜드 프리미엄을 챙길 수 있을것으로예상되고 있습니다​​.

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2단계로 명지역, 3단계로 녹산까지 연결된 후 마지막으로 가덕도신공항까지 이어지기 때문에 엄궁동 더샵 리오몬트 apt에서의 출퇴근이 편리해집니다. 우선 도보권에 위치한 엄궁유수지공원 일원에 지상 규모의 복합문화체육센터를 건립할 계획으로 2025년 준공을 목표로 하고 있어 워터파크 등의 시설을 이용할 수 있게 됩니다. 이번 잭슨 홀 미팅에서는 인하 수준은 달라질 수 있지만 금리를 내릴 것이라는 의사를 밝힐 것이 유력한 상황이죠.

학군의 형성과 함께 사교육 시설도 안정적으로 형성되었으며 기숙형 중학교와 자율형 공립고 등이 계획되었습니다. 공급 규모는 지하 에서 지상 에 이르며 11개 동에 걸쳐 총 1,305세대를 건축하고 이중 일반분양으로 866세대를 만나보실 수 있습니다. 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다.

이는 사상구에서 포스코건설 브랜드로 처음 선보이는 단지로 지역 내 많은 관심을 받고 있는 프로젝트입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 인근에는 엄궁초와 동궁초가 있어 도보로 안전하게 통학할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. ​이 외에도 지역 경제 성장을 이끌 여러 개발 호재를 보유하고 있는데요.

수요자들의 가격 부담을 최소화하기 위한 노력을 통해 파격적인 계약 조건을 마련하고 있고 동호수 지정 혜택을 제공하고 있습니다. 낙동강과 승학산을 두루 품고 있어 프리미엄 자연 조망권을 갖추게 되며 풍수지리적으로 명당에 자리한 만큼 높은 가치를 지니고 있습니다. ​엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되며 1군 건설사 포스코이앤씨가 시공하는 사상구 첫 아파트로 브랜드 파워를 겸비하게 되겠습니다.

59형은 단일타입으로 기본 선호가 높은 3베이 판상형을 채택하였으며 침실 3개와 욕실 2개, 3. 국평인 84는 두 개 유닛으로 나눠지지만 둘다 판상형을 채택했는데요. 그 동안 지역적으로 발전이 더딜 수밖에 없었던 가장 큰 이유가 낙동강과 승학산에 막혀 있었던 것이지만 오히려 현재는 전화위복으로 배산임수의 지리적 장점을 갖추 수 있게 되었습니다.

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이 단지는 주변 자연과 조화를 이루며 쾌적한 생활 환경을 제공할 것으로 기대됩니다. 더불어, 지하철 선 노선인 하단역(예정)까지 도보로 이동할 수 있는 점은 자차 이동과 대중교통 모두에서 우수한 접근성을 자랑합니다. 엄궁로, 낙동대로를 통해 사상구 및 부산 시내로의 이동이 용이하며, 남해 제2고속 지선을 이용하면 다른 도심지로의 접근성도 우수합니다.

이를 통해 대중교통 여건이 향상될 것이며, 역세권 프리미엄 수혜도 기대할 수 있습니다. 유수지의 자연환경과 어우러지는 자연친화공간으로, 문화와 교육여건이 개선됩니다. 그 외 사업자 인근 도보권에 엄궁유수지 복합문화체육센터가 조성되어 수영장과 체육관, 도서관 등이 조성됩니다.

이에따라 도심곳곳으로의 이동은 물론 주변의 신도시와 주요업무지구, 중심상업지역과의 연계도 더욱 높아질것으로 직주근접성과 정주여건이 안정적일 것으로 예상되고요. 지금부터는 엄궁 더샵 리오몬트의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 확인해볼텐데요. 첫번째로 살펴볼 입지환경은 교통여건이며, 당 사업지와 불과 370m거리에 사상하단선의 엄궁역이 입주시기인 2027년 한해전인 2026년 개통을 목표로 활발하게 진행되고 있어 초역세권의 프리미엄을 확보한 상태이고요.

스마트폰을 이용하여 원격 홈제어도 가능하며, 출입관리 및 연동 서비스 등을 누릴 수 있습니다. ​84A는 포베이 판상형 맞통풍 구조로 완성되며, 환기 가능한 드레스룸 및 여유 있는 동선의 파우더룸으로 구성됩니다. ​부산 엄궁동 더샵 리오몬트는 승악산이 단지 앞에 위치해 있으며, 낙동강이 근거리에 위치해 있어 일상이 쾌적해지는 주거 입지 조건을 갖추고 있습니다.

부산을 포함해 얼어붙어있던 전국의 부동산 침체가 올해 상반기까지 지속되는듯 보이는 상황에서 총선 후 있을 긍정적인 변화로 현 상황이 바뀔 것으로 예상되고 있어 올 하반기에 여러 곳에서 분양을 앞두고 있는 상황입니다. ​요즘 금리도 높아지고 있는 추세인데 이에 따라 건설자재값이나 인건비가 인상하여 새로짓는 아파트들에 대한 하자 소식들을 많이 접해보셨을 것이라고 생각이 됩니다. 해당 매물단지는 6월 견본주택 개관을 앞두고 있으며 자세한 사항은 홈페이지에서도 확인이 가능하겠습니다.

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이외에도 을숙도, 맥도생태공원, 구덕산, 엄광산, 구봉산 등이 사상 더샵 리오몬트 apt 인근에 밀집됐는데요. B ~ 지상 의 주동 11개로 구성되어 연면적은 59,571. 공동주택 주차구획이 총 1,667면으로 구축돼 평균적으로 세대당 1.

※ 엄궁유수지 복합문화체육센터 25년 준공계획. ※ 사상 드림스마트시티 (사상공업지역재생사업). 사상 더샵 리오몬트는전세대를 남향위주의 단지배치와판상형 위주설계로,채광및 환기에 좋고,넓은 동간거리 배치로 인해 프라이빗한 생활이 가능합니다.

​덕분에 드레스룸이 별도의 환기가 가능하고 붙박이장이나 현관 팬트리 B 타입에 알파룸까지 붙어 있어 여유 있는 생활이 가능할 텐데요. ​다음으로 내부 평면 타입을 보게 되면 59제곱미터는 3베이 판상형으로서 맞통풍이 진행되어 데드 스페이스 없이 집 안 곳곳이 알찬 공간으로 기획될 텐데요. 그 외에도 커튼월룩부터 강건재측벽 등 외부에서 바라봤을 때 수려한 모습을 갖추게 되고, 저층부에는 옹벽 조망 간섭을 위하여 차폐형 식재도 준비할 예정입니다.

한국 소비자포럼 주관​2023브랜드 고객충성도 7년연속1위​​➡️ 한국능률협회컨설팅(KMAC)주관​2023소비자가 가장 추천하는 브랜드6년연속 1위​​➡️ 한국표준협회주관​2023한국품질만족 지수14회1위​​2023소비자 웰빙환경만족 지수 4년연속1위. 사상 포스코 더샵 리오몬트 아파트 분양 모델하우스 정보. 5배 상승!​​✡️ 타지역에서도 인증된 철도개통에 따른 시세 상승 효과!​✡️ 수변.

​나아가 단지 옆 2029년 개통을 앞둔 승학터널 덕분에 충장대로에서 도시고속도로까지 바로 이어질 수 있으며 도심 진입 교통난도 해소될 텐데요. ​또 커뮤니티 센터 내 시설로는 피트니스, GX 룸, 스크린골프, 탁구장, 냉온탕과 건식 사우나를 갖춘 샤워실, 북 카페, 오픈프라이빗 스터디룸, 키즈룸, 코인세탁실, 탁구장, 오픈 카페, 휴게공간, 소셜 다이닝 스페이스 등으로 인근 단지 대비 다채로워 풍성한 일상을 누리실 수 있겠습니다. 대지위치는 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 공급 규모는 지하 ~ 지상 11개동입니다.

전시관

- 전시관 -

신경제벨트구축에 따른 지역경제 활성화 기대​시점~종점 사상구 감전동 (남해고속도로제2지선) ~ 해운대구 송정동(동해고속도로)김해 공항~해운대 32분. ​​➡️부산형 급행철도(BUTx)​하단역 일대 대규모 역세권 개발 추진 계획. 상업 등 전반적 지역개발로 유입인구 증가 예상​위치; 부산 사상구 주례 감전.

을숙도공원과 맥도 및 삼락생태공원 등의 녹지와 유수지 복합문화체육센터도 인근에 형성되어 있습니다. 주력으론 국민 평형인 전용 84m²를 공급하며 59와 72를 포함해 총 4개 유니트를 구축합니다. 이 외에도 앞에는 승학산이 조성되어 있고 뒤에는 낙동강이 흐르고 있는 배산임수 입지를 확보하므로 힐링 라이프를 영위하기 좋겠는데요.

평형대 중에서 59제곱미터 타입의 전입을 예상하여상세면적을 살펴보겠습니다 2인가구 혹은 3인가구에 알맞으며​3베이 3BAY 공간구조 현관입구에서 우측으로 부부침실포함 두개의침실과 거실배치​. 서비스면적 발코니 에어컨실외기실 욕실두개로 공간을 설계하게됩니다​18평 전용면적 59제곱미터 전용면적24평 81제곱미터 공급면적높은전용률로써 바로니공간까지 합치면 더넓은 실사용면적 으로 실거주 하실수가 있습니다. 타입평형은임대호실인 39타입 제외하며​59제곱미터 타입과 72타입 그리고 84 A B 타입으로 설계 하게됩니다 ​​사상구의 면적은 기장군과 강서구 제외하면 나무지 행정구역은 모두 비슷비슷하며인구 전출및 전입 역시 비슷하지만​해당 위치에 그렇다할 대장아파트 신축 APT 들이 없으므로 ​엄궁 더샵 리오몬트 예비 수분양자 분들을예상하면 2인 신혼부부가구 그리고 4인 다자녀가구 등에서 많은 전입및주택취득을 하게될거라 보여집니다 ​.

​유닛 구성으로는 전용 59㎡부터 72㎡, 또 84㎡A, B형까지 네 가지의 타입이 마련되겠습니다. 여기에 버스턴미널도 인접해 있으니 다양한 교통 수단을 활용해 볼 수 있겠습니다. 프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다.

교육환경

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오늘은 사상 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트 아파트 분양에 대해서 같이 공유해 보려고 합니다. ​더샵 리오몬트의 프리미엄 체크는 이렇게 보면 될 것 같다. 첫번째 엄궁역과, 승학터널,엄궁대교,장낙대교(27년 개통)로 더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심!두번째 서부산 행정복합타운(27년예정), 사상드림스마트시티(계획)등으로 기대되는 미래가치!세번째 승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 힐링 라이프 입지!그리고 마지막 네번째 기숙형 중학교, 자율형 공립고 현장 바로 뒤, 27년 개교 예정!​.

입주예정일은 2027년 6월이므로 내 집 마련을 고려하는 무주택자라면 꼼꼼하게 살펴보시면 좋겠습니다. 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다. 전세 및 월세 가격 상승과 매물 부족, 신축아파트의 공급 부족 등의 현상까지 예견하고 있으므로 실수요자들이 주목하고있는 프로젝트 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스에서 무주택자의 내 집 마련 기회로 삼아보셔도 좋을 듯합니다.

부산 동쪽의 해운대, 수영구를 중심으로 연제구등 구도심개발지에서 창원 김해 마산등을 잇는 새로운 산업단지인 에코델타시티,새로운 아파트니즈에 따른 신도시 명지지구. 사상하단선 공정률26년개통가능성에 변동이 없습니다. ​양정1~3구역과 비교하면 맨처음 분양한 단지와 마지막 분양한 단지의 분양가를 찾아보시면 잘 아실듯합니다.

총 1,305세대 중 866세대가 일반분양으로 진행되며 59, 72, 84A, 84B 타입으로 구성하였습니다. 기존에 부산은 청년들이 선호하는 일자리가 없어 지역이탈률이 높은 수준으로 나타나면서 소멸 속도에 대한 우려가 컸는데요. 지상에는 차가 다니지 않도록 설계되었고 어린이놀이터, 물놀이터, 유아놀이터 등 아이들을 위한 장소가 충분해 안전하게 뛰어놀 수 있으며, 주민운동시설에서 실외운동을 하기에도 좋아 보입니다.

엄궁 더샵 리오몬트 중 일반 주민에게 866세대 공급되며 전체 중 60%가량 차지합니다. 엄궁 더샵 리오몬트 커뮤니티는 근처 다른 APT보다 다채로운 기능으로 채워졌습니다. 승학산, 엄광산 등 산맥을 따라서 등산로가 형성되었으며 연꽃단지, 맥도 생태공원에서 그린 에코 라이프를 누립니다.

커튼월룩 설계와 함께 측벽패널로 PosMAC 스틸아트월을 적용한 외관을 구성했으며, 11개의 모든주동은 남향위주를 바라보도록 배치하고 주차공간은 모두 지하로 두어 지상은 차량의 출입을 통제해 어린자녀들과 노약자들이 안전하게 통행할수 있도록 고려했죠. 관련하여 오늘은 권역내 첫 더샵 브랜드로 선보이게되는 엄궁 더샵 리오몬트에 대해 설명해 드리도록 할게요. 브랜드로 공급되는 대단지의 경우 기본적인 선호도가 높아 무주택자들의 내집마련의 수요를 포함한 매매거래량은 물론 전세나 월세등 임대수익에 대한 기대도 높고, 주변으로 인프라가 확충되는 경우가 많아 지역을 대표하는 리딩단지가 되는 경우가 많은데요.

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교육 환경으로는 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초. ​부산 어디로든 빨라지는 더샵 생활권!!국제신문 하단 엄궁 4개 철도 겹칠 하단역 일대서부산 중심지로 개발 추진준주거지역 등을 상업 지구로 사하구 시에 용도변경 건의 중 ​하단 ~녹산선하단 ~엄궁선BUTX 급행철도 선 ~ 트램선 ~ 동해남부선 (창원)​​사상더샵 리오 몬트는 이 규제지역이라 전매 제한 기간이 6개월 밖에 되지 않아 투자가치 또한 높다고 볼 수 있습니다. ​사상 엄궁 역 도보 5분 거리사상 더샵 리오 몬트 ​역세권 아파트 대단지 프리미엄 브랜드 프리미엄 숲세권 낙동강 뷰 프리미엄 ​​​.

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과거에는 접근성 문제로 발전이 더디었으나, 현재는 그 한계를 극복하고 새로운 도약을 준비하고 있습니다. 이는 향후 가치 상승의 잠재력을 보여주는 중요한 지표입니다. 이는 부산의 새로운 중심지로 부상할 수 있는 주요 요인이 될 것이며, 지역 발전의 시너지 효과를 창출할 것입니다.

더샵 리오몬트도 따라서 라이프스타일에 맞게 공간을 커스텀할 수 있는데요. ​뿐만아니라 배산임수 명당과도 같은 입지에 자리잡은 사업지는 자연환경도 뛰어난데요. 해당 노선은 사상~하단선이며 주요역을 통해 부산 지하철 1,선 환승도 수월해 해당권역의 도심 이동이 편리한 황금노선으로 꼽힙니다.

결론

어른을 위한 친수공간에 야외 휴식과 담소를 누리는 미라지 포레 구성과신축 대단지아파트에있느냐 없느냐에 따라 만족도가 달라진다는 어린이 물놀이터로 단지 내나름 워터파크로 안전한 물놀이형 친수공간이 꾸며져있습니다. 더샵 리오몬트는 평균평당가 1700만 대의 브랜드 대단지 아파트입니다. 엄궁 역과는 도보 약 5분 거리 (도보 400미터) 호재가 실제 반영될 아파트.

게다가 입주자의 자녀에게는 종로엠스쿨 학습관이 2년간 무상교육서비스가 제공됩니다. 압으로 배후 주거 수요가 더 증가될 것이라는 의미이기도 합니다. 관련하여 서부권의 청단 행정복합청사에 배후 주거지로 수요를 가지는 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 알아보도록 하겠습니다.

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